Главная / Новости / Владельцев хрущевок будут штрафовать за застекленный балкон.

Владельцев хрущевок будут штрафовать за застекленный балкон.

Подписаться на новости

С 11 января 2020 в Санкт-Петербурге вступила в силу норма закона, позволяющая штрафовать владельцев незаконно застекленных балконов, даже если работы были проведены десятки лет назад.

Под угрозой петербуржцы, которые живут в квартире с застекленным в советские годы балконом или нестандартными оконными рамами, оставленными в наследство предыдущим собственником.

Поправки в закон инициировала Государственная административно-техническая инспекция и направлены они были в первую очередь на предпринимателей, которые в нежилом фонде устраивают незаконные перепланировки, пишет «Российская газета». Однако рикошетом задело и обычных граждан.

Штраф для физических составляет от 1000 до 5000 рублей.

Кроме того, теперь любой сосед может подать в суд и добиться демонтажа самовольного остекления.

Отметим, что люди стеклят в основном хрущевки, брежневки и т.д., так как в новых домах это делает застройщик.

До 2005 года, когда действовал старый Жилищный кодекс, балконы и лоджии считались частью квартир. Но вот уже 15 лет это общедомовое имущество. Собственник квартиры не имеет права самостоятельно застеклять балкон, увеличивать или уменьшать его площадь.

В Комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) пояснили, что штрафовать будут, в том числе, за содержание самовольно измененного объекта.

Согласно Правилам благоустройства, размещать элементы на фасаде можно только на основе согласовано КГА проекта. Причем в отношении балконов проект следует разрабатывать для всего фасадов в целом. Заявка в комитет должна быть подана от управляющей компании или от уполномоченного собственника: единичные обращения граждан не рассматриваются.

Варианта два. Либо собственники живут и не изменяют фасад, и он содержится в первоначальном виде, предусмотренном проектной документацией, либо они хотят изменить фасад и решают вопрос за свой счет: разрабатывают проект и изменяют фасад в установленном порядке.

Наш адрес

Москва, ул. Б. Полянка, 26