Главная / Аналитика / В залог может быть передано имущество, принадлежащее на праве собственности

В залог может быть передано имущество, принадлежащее на праве собственности

В противном случае договор о залоге может быть признан ничтожным

Обманная операция была раскрыта в ходе рассмотрения материалов дела в арбитражном суде. Представители компании, которые оказались мошенниками, вступили в сговор с такими же «добросовестными» работниками другой организации и заключили договор купли-продажи недвижимости, которая впоследствии была передана по договору о залоге банковскому учреждению.

Но ФАС Уральского округа подтвердил, что у покупателя имущества не возникло право собственности и, соответственно, полномочий по распоряжению указанными объектами недвижимости, в том числе путем передачи их в залог.

Поскольку, залогодателем вещи может быть только ее собственник или лицо, которому данная вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения, в то время как покупатель собственником объектов не являлся, оспариваемый договор ипотеки правомерно признан судами недействительным.

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа
от 29 апреля 2010 г. N Ф09-2922/10-С6 по делу N А50-23988/2009

Наш адрес

Москва, ул. Б. Полянка, 26