СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК И РАЗРЕШЕНИЕ НА ПЕРЕПЛАНИРОВКУ В МВК
В соответствии с Законом г. Москвы «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы» и Распоряжением мэра Москвы «Об упорядочении проведения переоборудования и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Москвы» переустройство жилых помещений в г. Москве разрешается производить только после рассмотрения вопроса на межведомственной комиссии и получения документально оформленного разрешения (распоряжения Префекта либо главы районной Управы).
Данное положение распространяет свое действие не только на жилые, но и на нежилые помещения — на офисы, магазины, рестораны и др.
В соответствии с п. 1.5 вышеуказанного Распоряжения мэра вопросы переоборудования жилых помещений включают:
- перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов;
- устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов.
К вопросам перепланировки жилых помещений относятся:
- перенос и разборка жилых перегородок;
- перенос и устройство дверных проемов;
- устройство и переоборудование тамбуров;
- остекление балконов и лоджий.
Специалистами Компании выделяются следующие этапы согласования незаконных перепланировок:
- Получение комплекта технической документации БТИ (поэтажный план, экспликация, выписка их технического паспорта на здание и прочие необходимые документы).
- Изготовление специализированной проектной организацией, имеющей соответствующую лицензию, проекта перепланировки.
- Получение следующих согласований:
- Госсанэпиднадзор (ЦГСЭН);
- Госпожнадзор (ГПНР)
- Архитектурно-планировочное управление (АПУ);
- Балансодержатель дома (ДЕЗ);
- Прохождение документов через Межведомственную комиссию (МВК) в Управе или Префектуре, состоящую из представителей вышеназванных инстанций, которая утверждает окончательное решение (получение протокола заседания МВК).
- Получение распоряжения префекта или главы районной управы, утверждающего Протокол МВК.
- Данные два документа (Распоряжение и Выписка из Протокола МВК) представляются в соответствующее учреждение, включая и Москомрегистрацию (для внесения изменений в ЕГРП об объекте собственности).
Согласование перепланировок жилого помещения в МВК
- Заявление
- Поэтажный план
- Экспликация
- Копия фин.-лиц. счета
- Выписка из дом. книги
- Тех. заключение
- Проект перепланировки
- Согласие Балансодержателя
- Заключение АПУ
- Заключение СЭС
- Заключение УГПС
- Заключение Жилинспекции
- Заключение Газовой инспекции
- Страховка
- Акт соглашения сторон
Согласование перепланировок нежилого помещения
- Заявление
- Поэтажный план
- Экспликация
- Техническое заключение
- Проект перепланировки
- Согласие Балансодержателя
- Заключение АПУ
- Заключение СЭС
- Заключение УГПС
- Заключение Жилинспекции
- Заключение Газовой инспекции
- Страховка
- Акт соглашения сторон
Перевод из жилого фонда в нежилой
- Заявление
- Поэтажный план
- Экспликация
- Техническое заключение
- Проект перепланировки
- Согласие Балансодержателя
- Заключение АПУ
- Заключение СЭС
- Заключение УГПС
- ЗаключениеЖилинспекции
- Заключение Газовой инспекции
- Страховка
- Акт соглашения сторон