Главная / Новости / Размещаем личные вещи в подъезде. Так можно? Это законно?

Размещаем личные вещи в подъезде. Так можно? Это законно?

Подписаться на новости

В то время, социальная справедливость, ещё не была «пустым звуком» и жильцы-строители решили так, кладовочки, достанутся владельцам «маленьких» квартир, у трех-четырех комнатных и так место найдется. На этом и порешили.

Время шло, особо ушлые и бессовестные, стали захватывать чужие кладовые, пользуясь чей-то слабостью, отсутсвием, скромностью и тп.., а некоторорые умудрялись их даже продавать или сдавать жильцам.

Будучи председателем ТСЖ, открывал кладовку возле подъезда, прибежал мужик (новый жилец), нельзя-моё, я её за 50 тр. купил вместе с квартирой, чудак ты говорю, а воздух за балконом ты не купил случайно, плакали твои 50тр.. Некоторые личности конечно, «интересные», покупаешь квартиру за миллионы, зайди(позвони) в управляющею организацию, до покупки, если что-то смущает, не документов…

Открывать кладовки не хотели, грозили частной собственностью, но им дали срок освободить или заявить о желании ими пользоваться, а значит платить за них, по метрам как содержание общего имущества.

Да и не хотелось мне иметь, бесхозные кладовки, что они там хранят? Может баллон с газом, иные горючие материалы. .. потом катастрофа, а мне в тюрьму или на тот свет..

Тогда-то и стал вопрос,а что можно хранить в подъезде, а что нет.

ИТАК,

Законно ли хранить под и на лестнице, к примеру:

Коляски, велосипеды, санки, лыжи и пр..

Превращение подъезда в склад, начинается с колясок и велосипедов..

Обычно, это решается коллегиально, соседями. И основных сценариев развития два:

  1. Соседи обоюдно используют пространство, и заставляют коридоры и площадки (по согласию).
  2. Один жилец решил, что «право имеет» и клал на мнение других.

Основная аргументация, хранения личного имущество, за пределами квартиры — отсутствие в ней места (правда редко пускают, в этом удостовериться).

Но ведь, даже если достигли согласия, хранить в подъезде по закону нельзя.

Но только в том, случае если это нарушает правила противопожарного режима. Согласие жильцов, на хранение, тут роли не играет.

И если будет жалоба, итогом проверки будет штраф, на ТСЖ, УК или если удастся идентифицировать «источник», то и на физлицо.

Естественно, что если конфликта нет, то это за пределы подъезда и не выходит.

Требования противопожарного режима следующие:

  • Нельзя складировать вещи на подходах к пожаротушениям и эвакуационным выходам.

Размещать мебель, оборудование и другие предметы на подходах к пожарным кранам внутреннего противопожарного водопровода и первичным средствам пожаротушения, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах …(Подпункт в редакции, введенной в действие с 5 мая 2020 года постановлением Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 года N 569)

  • Не должно быть кладовок под лестницами, на лестничных площадках запрещено складировать вещи.
  • В лифтовых холлах запрещено иметь кладовки и хранить горючие материалы.

Как видно, подавляющие количество случаев попадает по эти, запрещающие описания.

Поэтом, размещение практически любых вещей на площадке, а не в специально оборудованных местах, несет за собой нарушений и штраф.

А значит, надо либо заводить гараж или таскать на балкон, ну или иметь беззлобный нрав и уметь ладить с соседями.

Ну и конечно, захламлять подъезд без фанатизма и как стало не нужно убирать.

Как вариант, можно убирать в подвал МКД, но тут нужны связи с управляющей организацией и репутация порядочного человека.

Которую придется заслужить, а на это нужно время. У меня к примеру есть, но я ещё и показания с приборов учета снимаю, да регулирую запорную арматуру, чтобы перетопов по ЦО и огромного цикларасхода по ГВС не было.так сказать «административный ресурс».

Спасибо за внимание.

Наш адрес

Москва, ул. Б. Полянка, 26