Главная / Вопросы / Общие / Здравствуйте Хотим купить участок в котеджном поселке (ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ) пополам с другой семьей и построить дом-дюплекс.

Здравствуйте Хотим купить участок в котеджном поселке (ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ) пополам с другой семьей и построить дом-дюплекс.

Вопросы / ответыРубрика: ОбщиеЗдравствуйте Хотим купить участок в котеджном поселке (ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ) пополам с другой семьей и построить дом-дюплекс.
0 +1 -1
Админ. спросил 8 лет назад

Здравствуйте
Хотим купить участок в котеджном поселке (ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ) пополам с другой семьей и построить дом-дюплекс. Каким образом можно будет оформить в собственность половину земли и дома, чтобы в будущем можно было продать свою частЬ.
И возможно ли вообще это сделать так в коттеджном поселке.Как в таком случае будут производится тарификации и прочие услуги.
Спасибо.
Лидия.

1 ответ
0 +1 -1
lindaradmin Админ. ответил 8 лет назад

Добрый день!
Вы можете приобрести земельный участок в общую собственность с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) (ст.244 ГК РФ). Затем следует документ-основание получения Вами данной земли в собственность. Это может быть договор купли-продажи, вместе с договором необходим акт приема-передачи, подтверждающий оплату и передачу земли по договору. Для оформления земельного участка в собственность необходимо подать заявления в Федеральную службу регистрации кадастра и картографии соответствующего района субъекта федерации (по месту нахождения земельного участка).
Затем, необходимо получить разрешение на строительство. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства,
Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. (ст. 51, "Градостроительного кодекса РФ ")
После того как разрешение на строительство будет получено, самое время приступать непосредственно к строительству. Главным документом, регулирующим работы по возведению дома, является договор строительного подряда. Где с одной стороны будет подрядчик, а с другой стороны два заказчика (два собственника дома). Особое внимание стоит обратить на главу, где будут указаны права и обязанности сторон. К примеру, оплата коммунальных услуг во время проведения строительства ложится на плечи подрядчика и закладывается в смету. Обязательно должны быть согласованы календарный план работ и сроки их финансирования. А все возможные движения денежных средств нужно предусмотреть еще на этапе заключения договора.

Наш адрес

Москва, ул. Б. Полянка, 26