Наше предприятие является собственником помещения на первом этаже жилого дома и, соответственно, части земельного участка под ним.

Земельный налог в вашем случае нужно исчислять исходя из принадлежащей вам доли в здании. Данный порядок прописан в пункте 3 статьи 392 НК РФ. Так что вам придется исчислять земельный налог на основании БТИ и других бумаг на помещение.

А тот факт, что на участок, который находится у вас в собственности, не оформлены документы, значения не имеет и от уплаты налога вас не освобождает. Это мнение высказал Президиум ВАС РФ в постановлении от 9 января 2002 г. № 7486/01.