Главная / Вопросы / Общие / Добрый день! Я являюсь дольщиком строящего жилья.

Добрый день! Я являюсь дольщиком строящего жилья.

Вопросы / ответыРубрика: ОбщиеДобрый день! Я являюсь дольщиком строящего жилья.
0 +1 -1
Рашид П. Админ. спросил 8 лет назад

Добрый день! Я являюсь дольщиком строящего жилья. Оплачивала деньги через кассу Застройщика мой друг, и на руки получал приходный ордер оформленный на себя. Ему не выдавали ни кассовый чек, ни какие либо другие документы, что деньги принимали по договору. Сейчас хочу подать в суд на Застройщика, т.к. они ничего не строят, и я хочу расторгнуть договор. Какая перспектива у меня? Есть ли судебная практика? Спасибо. Тема: юридическая консультация

1 ответ
0 +1 -1
lindaradmin Админ. ответил 8 лет назад

Дольщик должен доказать, что оплатил стоимость жилья сам. Требование о передаче жилых помещений нельзя установить, если нет доказательств, что дольщик внес деньги. Ведь стать участником строительства многоквартирного дома может только тот, кто согласно договору внес деньги или иное имущество (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 13.08.2013 г. по делу № А70-5863/2012). В Постановлении читайте внимательно эти абзацы: "Судами установлено, что у должника имелась контрольно-кассовая техника. В журнале кассира-операциониста отражались поступления денежных средств в кассу должника, в том числе от продажи недвижимости. Так, за 06.11.2009 в журнале отражены поступления, которые согласно книге учета доходов и расходов приняты от граждан Огнева Д.Н. и Кудрявицкой Т.К. по договорам купли-продажи недвижимости. Вместе с тем внесение заявителем в кассу должника денежных средств в общей сумме 7 325 600 рублей в соответствующий датам квитанций период не подтверждено ни журналом кассира-операциониста ООО "Месхети", ни книгой учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения за 2009 год ООО "Месхети"."

Наш адрес

Москва, ул. Б. Полянка, 26