Главная / Новости / Появилась "обязательная" форма, по которой можно заявить о льготе на 6 соток. Кому не избежать налога на хозяйственные постройки.

Появилась «обязательная» форма, по которой можно заявить о льготе на 6 соток. Кому не избежать налога на хозяйственные постройки.

Подписаться на новости

Приказом от 26.03.2018 N ММВ-7-21/167@ ФНС утвердила форму уведомления о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется вычет по земельному налогу. Приказ вступит в силу с 26 мая.

Ранее форма для такого уведомления была рекомендуемой. Более того, ФНС утверждала, что уведомление о выбранном участке за 2017 год может быть представлено в произвольной форме до 1 июля 2018 года. Однако теперь – с 26 мая – следует использовать утвержденную приказом форму.

В уведомлении надо будет указывать ФИО, дату и зачем-то место рождения физлица, сведения о документе, удостоверяющем личность, кадастровый номер выбранного участка, контактный телефон.
*******************

Кому не избежать налога на хозяйственные постройки

После недавней волны в СМИ о том, что с каждой постройки на дачном участке, включая теплицы и сараи, придется платить новый налог, садоводы забеспокоились. И их можно понять, ведь это дополнительные расходы. Однако в действительности дело обстоит не совсем так.

Во-первых, никакой новый налог в НК РФ в 2018 году не появился. Физические лица, как и прежде, должны платить налог на имущество физических лиц, в том числе и с определенных строений на дачных участках (п.1 ст.401 НК РФ).

Во-вторых, налогообложению подлежат те объекты, на которые оформлено право собственности. А оно должно быть зарегистрировано только на объекты, прочно связанные с землей, т.е. которые невозможно переместить без существенного ущерба. Это в первую очередь дома, жилые строения, гаражи. Очевидно, что такие некапитальные строения, как теплицы, хозблоки, навесы, временные сезонные сооружения и т.п. в указанную категорию не попадают. Они не регистрируются в Едином государственном реестре недвижимости и, как следствие, не облагаются налогом на имущество физических лиц.

В-третьих, если площадь хозяйственной постройки, расположенной на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или ИЖС, на которую оформлено право собственности, не превышает 50 кв. м, то владелец постройки может воспользоваться налоговой льготой и не платить с нее налог. При этом льгота применяется в отношении только одной хозпостройки (пп.15 п.1 ст.407 НК РФ).

Справка.
Чтобы получить льготу по объекту, нужно подать в ИФНС заявление (п.6 ст.407 НК РФ). Но если в прошлом году по определенному объекту льготой налогоплательщик уже пользовался и в 2018 году он, как и ранее, имеет на нее право, то подавать еще раз заявление в текущем году не требуется (Письмо ФНС от 16.04.2018 N БС-4-21/7162@).

Н2: Какие еще есть льготы по налогу на имущество

НК РФ предусматривает льготы для (п.1 ст.407 НК РФ):

— инвалидов I и II группы;

— инвалидов с детства;

— пенсионеров, получающих пенсию по старости, и других категорий плательщиков.

Причем кроме льгот, прописанных в НК РФ, органы муниципальных образований вправе устанавливать дополнительные налоговые льготы и основания для их использования (Письмо Минфина от 26.03.2018 N 03-05-06-01/18669). Подробную информацию о них можно найти на сайте ФНС, воспользовавшись сервисом «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» .
********************************************************************************************************************

Если у Вас есть вопросы по Договорам Долевого строительства, Защите прав Потребителей, Взыскания АЛИМЕНТОВ, Возврату Долгов, Разделу имущества, Защиты от коллекторов, КРЕДИТНЫМ Договорам и спорам с Банком, Трудовому праву и трудовым правоотношениям, Наследственному праву, Жилищным спорам, Земельным спорам, Страховым выплатам, Защите прав детей, разработке и анализу договоров и контрактов, Хозяйственному праву, Корпоративному праву, то в нашем Центре будут рады Вам помочь!

Услуги Юридического Центра "ВЗГЛЯД" для физических и юридических лиц:

Юридическая консультация по Кредитному праву
Юридическая консультация по Наследственным делам
Юридическая консультация по Семейным спорам; Взыскание Алиментов
Юридическая консультация по Жилищным спорам
Юридическая консультация по Защите прав потребителей
Юридическая консультация по Спорам со страховыми компаниями
Юридическая консультация по Возмещению материального вреда
Юридическая консультация по Иным гражданским делам
Юридическая консультация по Арбитражным спорам
Юридическая консультация по Трудовым спорам
Разработка и подготовка договоров\контрактов
Юридическое обслуживание организаций
Регистрация компаний
Перерегистрация из ЗАО в ООО
Ликвидация компаний
Ликвидация фирм с долгами
Банкротство предприятий
Ведение дел в судах

Если у Вас возникли вопросы, касающиеся этих и других законодательных новшеств, а также по регистрации предприятия и ликвидации предприятия, банкротству предприятия, вопросы касающиеся хозяйственного и гражданского права (семейное, жилищное, земельное, наследственное, трудовое), наши специалисты будут рады Вам помочь.

Наш адрес

Москва, ул. Б. Полянка, 26