Главная / Новости / ПАМЯТКА ИПОТЕЧНОМУ ЗАЁМЩИКУ

ПАМЯТКА ИПОТЕЧНОМУ ЗАЁМЩИКУ

Подписаться на новости

В последнее время все чаще можно слышать от высокопоставленных чиновников советы гражданам брать ипотечные кредиты на покупку недвижимости.

Их мотивы понятны – распродать рекордное количество построенных за последние годы квартир в условиях кризиса довольно проблематично. Застройщики и девелоперы активно лоббируют свои интересы, поэтому правительство пытается стимулировать спрос с помощью субсидированной ставки по ипотеке, чтобы не допустить обвала рынка.

Но следует ли спешить с покупкой именно сейчас?

Перед тем, как пойти в банк и подписать договор, который на 10-15 лет обяжет вас к ежемесячной выплате кредита, следует учесть несколько критериев.

Критерий №1. Брать ипотечный кредит имеет смысл, если ежемесячная сумма, которую вы выплачиваете банку, будет приблизительно равна месячной стоимости квартиры, если бы вы ее арендовали. Психологически это комфортно – ты платишь почти такую же сумму не чужому дяде, а выплачиваешь кредит за свою.

Критерий №2. Чем выше первоначальный взнос, тем ниже проценты по кредиту. В идеале у заемщика должно быть от 30% сбережений от стоимости предполагаемой квартиры.

Критерий №3. Заемщик должен иметь шестимесячный прожиточный минимум на случай непредвиденных ситуаций, связанных с потерей источника доходов.

Критерий №4. В случае, если ипотечная квартира приобретается в браке, то супруги должны понимать, что продать ее, не выплатив кредит, будет достаточно проблематично. Так что подписывая ипотечный договор, вы должны еще раз подтвердить серьезность ваших брачных отношений.))

Критерий №5. В случае дефолта лучше оперативно съехать с квартиры и выставить ее на продажу, не дожидаясь, пока штрафы и пени «съедят» весь первоначальный взнос. Следует помнить, что банк – не благотворительная организация и «прощать» долг не будет ни при каких обстоятельствах.

И вот если вы все учли и решились на покупку квартиры в кредит, помните: ипотека – это инструмент для решения жилищный вопросов. И, как любой инструмент, требует осторожного отношения к себе и внимательного подхода. Как, например, нож, которым можно отрезать хлеб или причинить кому-то вред.

Принимайте осознанные решения, и пусть новое жилье вас радует всегда, а не только на новоселье!
Автор: Ирина Радченко
ссылка: http://integroclub.ru/articles/p1/270/
=====================================================

Если у Вас возникли вопросы по Страховым выплатам, Банкам, Возврату Долгов, Защиты от коллекторов, Взыскания АЛИМЕНТОВ, Договорам Долевого строительства, то в нашем Центре будут рады Вам помочь!

Услуги Юридического Центра "ВЗГЛЯД" для физических и юридических лиц:

Консультация юриста по Наследственным делам
Консультация юриста по Семейным спорам; Взыскание Алиментов
Консультация юриста по Жилищным спорам
Консультация юриста по Защите прав потребителей
Консультация юриста по Спорам со страховыми компаниями
Консультация юриста по Возмещению материального вреда
Консультация юриста по Иным гражданским делам
Консультация юриста по Арбитражным спорам
Консультация юриста по Трудовым спорам
Разработка и подготовка договоров\контрактов
Юридическое обслуживание организаций
Регистрация компаний
Перерегистрация из ЗАО в ООО
Ликвидация предприятий
Ликвидация фирм с долгами
Банкротство фирм
Ведение дел в судах

Все законодательные новости и статьи можете найти, посетив нашу страницу в фейсбуке Юридический Центр Взгляд, либо на нашем официальном сайте www.barrit.ru, в разделе Лента Новостей.

Если у Вас возникли вопросы, касающиеся этих и других законодательных новшеств, а также по регистрации предприятия и ликвидации предприятия, банкротству предприятия, вопросы касающиеся хозяйственного и гражданского права (семейное, жилищное, земельное, наследственное, трудовое), наши специалисты будут рады Вам помочь.

Наш адрес

Москва, ул. Б. Полянка, 26