Главная / Новости / Невнимательность Банка как Залогодержателя привела к исключению Квартиры из конкурсной массы.

Невнимательность Банка как Залогодержателя привела к исключению Квартиры из конкурсной массы.

Подписаться на новости

14 мая 2018 г. возбуждено дело № А55-12652/2018 о банкротстве
Баландиной Е.И. (далее – «Должник»).

25 декабря 2018 г. в Реестр требований кредиторов Должника включено Требование АО «ЮНИКРЕДИТ БАНК» в размере 2 976 848 руб. 43 коп.

28 марта 2019 г. Баландина Е.И. признана банкротом.

В последующем Баландиной Е.И. подано Заявление об исключении из конкурсной массы Квартиры, являющейся для нее и ее членов семьи единственным пригодным для проживания помещением.

Арбитражный суды трех инстанций единогласно встали на сторону
Баландиной Е.И. и удовлетворили ее Заявление.

При этом, в каждой из трех инстанций АО «ЮНИКРЕДИТ БАНК» как конкурсный кредитор возражало против исключения Квартиры из конкурсной массы Должника, указывая на наличие у себя статуса залогового кредитора.

Несмотря на возражения Банка, арбитражные суды указали, что при подаче Требования о включении в Реестр требований кредиторов
АО «ЮНИКРЕДИТ БАНК» не указало на наличие у себя статуса залогового кредитора,
 таким образом, он не вправе рассчитывать на удовлетворение своего требования из стоимости Квартиры в приоритетном порядке перед другими Кредиторами – такое право принадлежит исключительно залоговому кредитору.

Считаю необходимым процитировать Постановление Арбитражного суда округа:
«Как следует из материалов дела и установлено судами, определением Арбитражного суда Самарской области от 25.12.2018 требование АО «ЮниКредит Банк» в размере 2 976 848,43 рубля включено в реестр требований кредиторов должника в состав требований кредиторов третьей очереди без указания на обеспеченность требования залогом имущества.
При этом заявление кредитора о включении его требования в реестр требований кредиторов Баландиной Е.И. не содержало соответствующего указания. Определение вступило в законную силу и не обжаловано.
Поскольку АО «ЮниКредит Банк» не заявлял требование как обеспеченное залогом квартиры, принадлежащей Баландиной Елене Ивановне на праве собственности, суды пришли к суждению, что кредитор не вправе рассчитывать на удовлетворение своего требования за счет
данного имущества.
Указанная позиция согласуется также с определением Верховного Суда Российской Федерации от 13.06.2019 по делу № 307-ЭС19-358.
Требование АО «ЮниКредит Банк», заявленное в кассационной жалобе, об установлении за ним статуса залогового кредитора не может быть рассмотрено судом кассационной инстанции, поскольку не являлось предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций.».

Ссылка на судебный акт:
https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/04c15043-3824-4711-885f-a93596412131/3b301be1-4e78-4456-82aa-8ff7fe8423f8/A55-12652-2018_20200514_Postanovlenie_kassacionnoj_instancii.pdf?isAddStamp=True

09 сентября 2020 г. ВС РФ, отказывая в передаче Кассационной жалобы АО «ЮНИКРЕДИТ БАНК» на рассмотрение СКЭС ВС РФ, указал следующее:

«Исключая квартиру должника из конкурсной массы, суды, руководствуясь статьёй 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 213.1, 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), пунктами 3, 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массе в делах о банкротстве граждан», исходили из обладания ею статуса единственного пригодного для постоянного проживания должника и членов его семьи жилья (исполнительского иммунитета), особо отметив, что банком не заявлялось обеспеченное залогом названной квартиры требование к должнику, в связи с чем в подобной ситуации он не праве рассчитывать на получение удовлетворения за счёт данного имущества.».

Ссылка на судебный акт:
https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/04c15043-3824-4711-885f-a93596412131/5c3b5eff-7c72-4999-a3c3-c31d936360a3/A55-12652-2018_20200909_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True

Наш адрес

Москва, ул. Б. Полянка, 26